fonte: Unione Europea
Dal 30 maggio 2026 entrano in vigore le nuove norme europee sulla prestazione energetica degli edifici, introdotte dalla versione rivista della Direttiva sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD). L’obiettivo a lungo termine è ambizioso: un patrimonio edilizio europeo a zero emissioni e completamente decarbonizzato entro il 2050.
Perché intervenire sugli edifici
Gli edifici sono il principale consumatore di energia nell’UE, responsabili del 40% dei consumi energetici totali e del 36% delle emissioni di gas serra legate all’energia. Il problema è aggravato dall’età del patrimonio edilizio europeo: il 75% degli edifici ha prestazioni energetiche scadenti, rendendo le ristrutturazioni una priorità strategica sia sul piano ambientale che su quello sociale.
Migliorare l’efficienza energetica degli edifici significa ridurre le bollette per i cittadini, abbassare le emissioni, rafforzare la sicurezza energetica e migliorare la qualità della vita, in particolare per le famiglie più vulnerabili.
Cosa prevedono le nuove regole
La direttiva rivista impone a ciascun Paese membro di elaborare piani nazionali di ristrutturazione calibrati sulle caratteristiche del proprio patrimonio edilizio. Il nuovo quadro normativo si articola su quattro assi principali.
Il primo riguarda le ristrutturazioni: ogni Stato membro deciderà le misure più adatte per soddisfare gradualmente i requisiti minimi di prestazione energetica, con un’attenzione prioritaria agli edifici con le peggiori prestazioni.
Il secondo asse punta alla decarbonizzazione: gli edifici a zero emissioni diventeranno lo standard per le nuove costruzioni, con una progressiva integrazione del solare e la graduale eliminazione delle caldaie a combustibili fossili.
Il terzo riguarda la modernizzazione e la digitalizzazione: i nuovi edifici e quelli ristrutturati dovranno prevedere punti di ricarica per veicoli elettrici e spazi per biciclette, mentre gli edifici non residenziali dovranno dotarsi di sistemi di automazione e controllo, con maggiore attenzione alla qualità dell’aria interna.
Il quarto asse, infine, riguarda il finanziamento e l’assistenza tecnica: la direttiva prevede sostegni mirati per contrastare la povertà energetica e supportare le famiglie vulnerabili e chi vive in alloggi sociali, per garantire che la transizione sia socialmente equa.
Cosa cambia nella pratica per i cittadini
Per la maggior parte delle persone i cambiamenti avverranno in modo graduale. Ci si può aspettare un maggiore supporto per i progetti di ristrutturazione domestica, nuovi incentivi per l’isolamento termico e i sistemi di riscaldamento efficienti, più installazioni fotovoltaiche, standard più severi per le nuove costruzioni e una crescente attenzione alla prestazione energetica nelle compravendite e nelle locazioni immobiliari.